Checklist: revisa un contrato de renta de vivienda en la CDMX

Datos y reglas legales por comprobar

Identifiqué a las dos partes y las facultades de quien arrienda Art. 2448 F, fraccs. I y X La dirección y el destino habitacional están expresos Art. 2448 F, fraccs. II y VI Se describen inmueble, instalaciones, accesorios y su estado Art. 2448 F, fracc. III Puedo identificar renta en pesos, lugar de pago y plazo Arts. 2448 D y 2448 F, fraccs. IV y VII Se precisa la garantía y, si procede, depósito o fiador Art. 2448 F, fraccs. V y IX El depósito exigido no supera una mensualidad de renta Art. 2448 E (rotulado «2428 (SIC) E» en la compilación) Sé cómo recibiré un recibo por cada renta pagada Art. 2448 E

Documentación adicional recomendable

Conservamos evidencia fechada de llaves, medidores y desperfectos Apoya la descripción del art. 2448 F, fracc. III; no es un formato obligatorio Acordamos cómo dejar constancia de avisos y de la entrega final Recomendación probatoria, no requisito legal autónomo

Ver puntos pendientes

No subas aquí tu contrato ni escribas datos personales; ninguna respuesta se guarda.

Qué revisa

El artículo 2448 F del Código Civil para el Distrito Federal exige que el contrato de renta de vivienda conste por escrito e incluya, cuando menos, los nombres de las partes, la ubicación y descripción del inmueble y su estado, el monto y lugar de pago de la renta, la garantía, el destino habitacional, el término, el depósito o los datos del fiador, y el carácter con que actúa quien arrienda. El artículo 2448 E obliga a entregar un recibo por cada mensualidad y prohíbe exigir más de una mensualidad como depósito.

Cómo leer el resultado

El contador mide avance de lectura, no validez legal. Marcar todas las casillas no demuestra que el contrato cumpla la ley ni que sus cláusulas sean equilibradas; dejar alguna sin marcar tampoco lo invalida automáticamente. Sirve para no olvidar preguntas antes de firmar.

Límites

• Solo para vivienda en la Ciudad de México. Otros estados tienen códigos civiles con reglas distintas.
• El artículo 2448 F también prevé un registro digital de contratos a cargo del gobierno de la Ciudad; esta herramienta no verifica ese registro.

Lee la guía completa: Contrato de renta de vivienda en la Ciudad de México: qué debe decir antes de firmar →